Dohlenweg Warendorf Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-25 23:29:29

Dohlenweg 48231 Warendorf Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Dohlenweg Warendorf

Wohnung2172.91 € / m²
Haus2357.84 € / m²

Mietspiegel Dohlenweg Warendorf

Kaltmiete8.72 € / m²
Nebenkosten2.34 € / m²
Warmmiete11.06 € / m²

Bodenrichtwert Dohlenweg Warendorf

Erschlossen534.82 € / m²
Unerschlossen274.36 € / m²



Analysierte Objekte in der Dohlenweg in 48231 Warendorf

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Dohlenweg 1122 m²287.656,48 €
Dohlenweg 2233 m²549.376,72 €
Dohlenweg 394 m²221.636,96 €
Dohlenweg 4218 m²514.009,12 €
Dohlenweg 597 m²228.710,48 €
Dohlenweg 7188 m²443.273,92 €
Gesamt952,00 m²2.244.663,68 €

Dohlenweg in Warendorf: Eine charmante Straße mit einzigartigem Charakter

Willkommen auf dem Dohlenweg in Warendorf, einer Straße, die durch ihre charmante Atmosphäre und ihre ruhige Lage besticht. Diese Straße ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert.

Lage und Erreichbarkeit

Der Dohlenweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Warendorf und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. Die günstige Lage macht ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.

Architektur und Wohnqualität

Die Architektur am Dohlenweg ist geprägt von einer Mischung aus modernen und traditionellen Häusern, die der Straße ihren einzigartigen Charakter verleihen. Die gepflegten Gärten und Gehwege tragen zur attraktiven Wohnqualität bei und schaffen eine einladende Atmosphäre für Anwohner und Besucher.

Freizeitmöglichkeiten und Umgebung

Der Dohlenweg bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants sorgt dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.

Fazit

Der Dohlenweg in Warendorf ist nicht nur eine Straße, sondern ein Ort, der durch seine Ruhe, seine schöne Umgebung und seine gute Anbindung besticht. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen Besuch – der Dohlenweg ist definitiv einen Blick wert.